Selon une étude, 75 % des gens disent que posséder une maison est une priorité, mais beaucoup ne savent pas comment acheter la maison qu'ils veulent. Des questions comme "combien de temps dure le processus d'achat d'une maison ?" empêchent de nombreuses personnes de s'exprimer. Comme ils ne savent pas ce qu'il faut faire ensuite et comment cela fonctionne, ils restent bloqués, mais nous sommes là pour les aider. Continuez à lire cet article pour apprendre ce qui entre dans l'achat d'une maison et une estimation du temps que cela prend.
Trouver une maison
Si vous savez déjà quelle maison vous voulez acheter, vous pouvez économiser une grande partie du temps. Gardez à l'esprit que si c'est un marché de vendeurs, la maison pourrait être retirée du marché si vous n'agissez pas rapidement. Pour ceux d'entre vous qui ne savent pas quelle maison ils veulent acheter, cela peut prendre quelques mois pour trouver la maison parfaite pour vous et votre famille. Vous pouvez consulter ces choses à savoir avant de déménager pour vous assurer que vous recherchez la meilleure maison pour vos besoins.
Conclure un accord
Une fois que vous avez trouvé la maison parfaite, il est temps de faire une offre. Gardez à l'esprit que même si vous arrivez au prix de la liste et que vous offrez de payer les frais de clôture, dans certains marchés, ce n'est toujours pas suffisant. Assurez-vous de travailler avec un bon agent immobilier qui connaît le marché et sait quel type d'offre est susceptible d'obtenir une réponse positive. S'ils acceptent votre offre, vous devez obtenir une inspection de la maison dans un délai d'une semaine. Si tout est bon, alors vous pouvez aller de l'avant, mais si ce n'est pas le cas, il peut y avoir des réparations nécessaires avant de passer à l'offre.
Passer par la clôture
Maintenant que vous êtes tous deux parvenus à un accord, il est temps de conclure la vente de la maison. À moins que vous ne payiez comptant, vous travaillerez avec une société de prêt. Dans un délai d'environ 30 jours, elle traitera votre prêt hypothécaire, ce qui inclut une évaluation de la maison. Restez en contact avec la société de crédit hypothécaire, car elle peut avoir besoin de documents de votre part. Vous recevrez votre estimation de prêt à ce stade et verrez combien d'argent vous devrez payer à la clôture Un avocat spécialisé dans les titres de propriété effectuera des recherches pour s'assurer qu'il n'y a pas de problème au moment du transfert du titre. Pendant ce temps, vous trouverez également un fournisseur d'assurance habitation qui mettra en place votre assurance et vous fera savoir quelle sera la prime de votre assurance. Le contrat à la fermeture peut prendre aussi peu que 30 jours et aussi longtemps que 60 jours, en fonction de toutes les parties mobiles dans le processus.
Vous connaissez maintenant la réponse à la question "Combien de temps prend le processus d'achat d'une maison ?". En utilisant les informations ci-dessus, vous pouvez commencer à travailler sur l'achat de la maison de vos rêves.
