Placer dans la pierre

SCPI et succession : anticiper la transmission de son patrimoine

La transmission de patrimoine est une étape cruciale pour les propriétaires immobiliers. Face à la complexité croissante du marché et aux obligations fiscales, il est crucial d’anticiper et de planifier efficacement cette transmission. Les SCPI, Sociétés Civiles de Placement Immobilier,…

Les particularités du statut des baux commerciaux en france : un guide complet

Le bail commercial occupe une place centrale dans l’économie française. Il constitue le fondement juridique qui régit la relation entre un propriétaire d’un local commercial et un commerçant qui l’occupe pour y exercer son activité. En France, ce statut bénéficie…

Avantages fiscaux du démembrement de SCPI

Le démembrement de SCPI est une technique d’investissement immobilier permettant de séparer la propriété d’un bien en deux parts distinctes : la nu-propriété et l’usufruit. Cette méthode offre de nombreux avantages fiscaux aux investisseurs, notamment la réduction de l’impôt sur…

Décryptage des offres de prêt immobilier : pièges à éviter

Acquérir un bien immobilier représente souvent un investissement majeur dans une vie. Cet achat implique un engagement financier important et nécessite une attention particulière à la sélection du prêt immobilier. Malgré l’attrait des taux d’intérêt bas, les offres de prêt…

L’importance du bornage pour délimiter votre terrain

Le bornage d’un terrain, un processus essentiel pour tout propriétaire, consiste à déterminer les limites exactes d’un terrain et à les matérialiser par des bornes. Qu’il s’agisse d’un terrain en construction, d’un terrain agricole ou d’un terrain résidentiel, le bornage…

Prêt immobilier sur 25 ans : analyser les taux moyens

Acquérir un bien immobilier est une étape importante dans la vie, souvent financée par un prêt immobilier. Le choix de la durée du prêt, en particulier d’un prêt sur 25 ans, impacte les mensualités, le coût total de l’emprunt et…

Gérer efficacement les provisions pour charges en copropriété

Les provisions pour charges sont un élément crucial de la gestion financière d’une copropriété. Elles permettent d’assurer la pérennité de l’immeuble et la sérénité des copropriétaires en garantissant le financement des travaux d’entretien, de réparation et de rénovation. Une mauvaise…

Maison ou appartement : quel investissement immobilier choisir ?

L’investissement immobilier est un choix crucial qui peut avoir un impact majeur sur votre vie pendant de nombreuses années. Trouver le bien idéal nécessite une réflexion approfondie, et le choix entre une maison et un appartement n’est pas toujours évident….

Le code de la copropriété : un guide pratique pour les copropriétaires

La copropriété est un mode de propriété immobilière qui régit la vie en communauté dans des immeubles partagés. Le Code de la copropriété, intégré au Code civil, définit les règles qui encadrent le fonctionnement de ces biens et protègent les…

Studios étudiants à grenoble : un investissement toujours rentable ?

Grenoble, deuxième ville étudiante de France, attire chaque année des milliers d’étudiants en quête d’un logement. Face à cette forte demande, l’investissement dans des studios étudiants semble une option attractive. Mais est-ce toujours aussi rentable en 2023 ? Le contexte…